Fast 60 Prozent von Chinas 100 größten Immobilienunternehmen haben in den ersten sieben Monaten dieses Jahres keine Grundstücke erworben, berichtet Yicai Global und bezieht sich auf eine Studie des Marktforschungsinstituts Kerry Research Center. Demnach wurden von Januar bis Juli Grundstücke im Wert von 11,6 Billionen Yuan (rund 1,46 Billionen Euro) von Bauträgern gekauft, die in […]
China kämpft mit schwachem Konsum und einer insgesamt schwachen Weltkonjunktur. Und das belastet auch die Industrie. So ist die Produktionstätigkeit in China im Juli den vierten Monat in Folge zurückgegangen. Wie das Nationale Statistikamt am Montag mitteilte, stieg der offizielle Einkaufsmanagerindex für das verarbeitende Gewerbe (PMI) zwar leicht an. Der Wert blieb mit 49,3 aber weiter unter […]
Mitten in der Landschaft ragen zwei Dutzend etwa 30-stöckige Apartmenttürme empor. Einige sind fertiggestellt, die anderen sind noch in Bau. Die Kräne stehen aber still, bei einigen der unfertigen Gebäude sind die Baugerüste abmontiert. Und selbst die Wohnhäuser, die bezugsfertig sind, stehen leer.So wie in diesem Vorort der Millionenmetropole Hangzhou sieht es in zig chinesischen […]
Die große Immobilienfirma China Evergrande hat jüngst offengelegt, dass sie umgerechnet 72 Milliarden Euro Verlust in den vergangenen beiden Jahren gemacht hat. Ganz offensichtlich gelingt es Evergrande nicht, ein Schuldendilemma hinter sich zu lassen, das im Juni 2021 begonnen hat. Das wirft ein Schlaglicht auf den Markt und den Zustand der Branche: Entgegen der Hoffnung […]
Der chinesische Immobilienentwickler China Evergrande hat binnen zwei Jahren umgerechnet 72 Milliarden Euro Verlust angehäuft und ringt mit seinen Gläubigern weiter um den Abbau des Schuldenbergs. Das Unternehmen ist mit 2,4 Billionen Yuan (umgerechnet 300 Milliarden Euro) verschuldet – mehr Schulden hat keine andere Immobilienfirma weltweit. Evergrande, einst der Star am chinesischen Wohnungsmarkt, war in […]
Die chinesische Zentralbank hat am Montag ihre Maßnahmen zur Unterstützung des Immobilienmarkts bis Ende 2024 verlängert. Konkret geht es unter anderem um die Stundung von Immobilienkrediten. So soll es möglich sein, die Rückzahlung von bestimmten Immobilienkrediten um ein Jahr aufschieben zu können. Das geht aus einer Mitteilung der People’s Bank of China und der National […]
Chinas Wachstumsmodell befindet sich im Umbruch. Jahrzehntelang hatte man sich vor allem auf die Auslandsnachfrage verlassen, um das Wachstum anzukurbeln. Doch dann hat sich die Regierung für ein Modell des “doppelten Kreislaufs” entschieden, das sowohl von der Binnen- als auch von der Auslandsnachfrage getragen wird. Ziel ist es, die chinesische Wirtschaft widerstandsfähiger und weniger anfällig […]
Im Jahr 2020 legten die Zentralbank und das Ministerium für Bauwesen drei “rote Linien” für den Immobiliensektor fest:(1) Verschuldungsgrad < 70 Prozent, (2) Nettoverschuldungsgrad < 1,0 und (3) Verhältnis von liquiden Mitteln zu kurzfristigen Schulden > 1,0. Unternehmen, die diese drei Ziele nicht erreichen, haben nur eingeschränkten Zugang zu Bankdarlehen.Die drei “roten Linien” haben zum […]
Die Immobilienkrise verschärft sich. Die Preise für neue Wohnungen sind im Oktober so schnell wie seit mehr als sieben Jahren nicht mehr gefallen. Sie gaben um durchschnittlich 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat nach, wie aus Berechnungen der Nachrichtenagentur Reuters auf Basis von Daten des Statistikamtes hervorgeht. Das war bereits der sechste Rückgang in Folge und […]
Für Mieter in China gibt es gute Nachrichten. Die Regierung will dem Wachstum explodierender Mietpreise Grenzen setzen und gleichzeitig die Rechte von Mietern stärken. Künftig sollen der Preismechanismus des Marktes vollständig außer Kraft gesetzt werden und die Mieten laut Plan pro Jahr nicht mehr als fünf Prozent steigen dürfen (China.Table berichtete).Chinas Vize-Wohnungsbauminister Ni Hong begründet […]