Immobilien

Chinas neues Grunderwerbsteuergesetz (Deed Tax Law, 中华人民共和国契税法) wird am 1. September 2021 in Kraft treten. Ausländische Unternehmen unterliegen der Grunderwerbsteuer, wenn sie Immobilien oder Landnutzungsrechte in China erwerben. Das geschieht häufig bei einer Umstrukturierung des Unternehmens geschieht. Glücklicherweise hat China die Befreiung von der Grunderwerbsteuer erweitert, um bestimmte Arten von Unternehmensumstrukturierungen und -reorganisationen zu unterstützen.China […]

Der verschuldete Immobilienentwickler China Evergrande hat sich am Montag gegen weitere Einschränkungen seiner Kreditlinien und andere Vorsichtsmaßnahmen bei mehreren Banken gewehrt. Das Unternehmen will nun die Guangfa-Bank verklagen, weil sie Konten des Unternehmens mit 20 Millionen Euro eingefroren hatte. Die Bank reagierte damit auf deutliche Anzeichen von Zahlungsschwierigkeiten bei Evergrande. Chinas größter Immobilienentwickler gilt derzeit […]

Als die Kommunistische Partei am 1. Juli in Peking ihren 100. Geburtstag feierte, waren unter den Gästen auch einige der einflussreichsten Unternehmer des Landes. Besondere Beachtung fand, dass mit Xu Jiayin der Chef des chinesischen Immobilienentwicklers Evergrande gesichtet wurde. Wollte der Unternehmer, der später Fotos von sich auf der Feier veröffentlichte, mit seinem Auftritt zeigen, dass […]

Der chinesische Immobilienentwickler Sichuan Languang Development gerät mit der Rückzahlung einer inländischen Anleihe in Höhe von 900 Millionen Yuan (rund 139 Millionen US-Dollar) in Verzug. Languang gehört zu den größten Bauunternehmen des Landes und gab nun bekannt insgesamt 4,5 Milliarden Yuan an überfälligen Schulden angehäuft zu haben.Mit dem Zahlungsausfall reiht sich Languang zu den Bauunternehmen […]

Der New Yorker Vermögensverwalter Blackstone hat angekündigt, den chinesischen Immobilienentwickler Soho China für rund gut drei Milliarden US-Dollar zu übernehmen. Blackstone, das 1995 gegründet wurde, ist einer der größten Immobilienbesitzer der Welt und hat rund 196 Milliarden US-Dollar Investorenkapital unter Management. Inklusive Assets sind es sogar 649 Milliarden.  Soho China ist eine chinesische Baufirma, die hauptsächlich im Büro- und Gewerbebereich tätig […]

Ein Hochhaus in Shenzhen inmitten des Elektronik-Einkaufsviertel Huaqiangbei Wirtschaftsmetropole hat am Dienstag mehrere Minuten lang erheblich geschwankt. Augenzeugen berichten davon, wie in Geschäftsräumen der Tee in Kannen umhergeschwappt ist und Kartons verrutscht sind. Menschen flohen panisch, bevor die Verwaltung das Gebäude formal räumen ließ. Das SEG Plaza ist mit 292 Metern gut 30 Meter höher […]

Chinas Finanzministerium will die Gesetzgebung für eine Grundsteuer “aktiv und stetig” vorantreiben, wie das Wirtschaftsportal Caixin berichtet. Bisher habe China keine fortlaufende Steuer auf Immobilieneigentum. Stattdessen erhebt die Volksrepublik Steuern beim Bau und der Übertragung von Immobilien, so Caixin. Eine Grundsteuer könnte den Provinzregierungen demzufolge Einnahmen in Höhe von mehreren Milliarden Yuan einbringen. Seit Beginn […]

China meint von Sieg zu Sieg zu eilen. So scheint Chinas Aufstieg nicht fern. Es hat die Coronavirus-Pandemie besser bewältigt als der Westen und knüpft geradezu nahtlos an die alte Wachstumsdynamik an. Letztes Jahr hat es mit Nachbarn aus der Region die Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), die größte Freihandelszone der Welt, beschlossen und mit […]

Die Preise für Häuser und Wohnung in China haben im Februar den stärksten Anstieg seit sechs Monaten verzeichnet. Das berichtete das chinesische Statistikamt am Montag in Peking. Demnach haben die Immobilienpreise in den 70 größten Städten Chinas im Vergleich zum Januar um 0,36 Prozent zugelegt. Schon zu Jahresbeginn waren sie um 0,28 Prozent gestiegen.Vor allem […]

Früher war Wohnen in Peking kostenlos. Der Staat überließ jeder Familie eine Wohnung mietfrei. Dann entschloss sich die Führung, es mit der Marktwirtschaft zu versuchen und privatisierte neben Teilen der Wirtschaft auch den Immobiliensektor. Der Staat bot den Menschen die bisher mietfreien Wohnungen zum Kauf an. Wer vor drei Jahrzehnten die Chance nutzte und wenige Hundert Yuan […]