Immobilien

An welchen Projekten arbeiten Sie aktuell in China?  Die Bandbreite erstreckt sich von Projekten für die öffentliche Hand – also Bahnhöfen, Museen, Sportstätten und einigem mehr – bis zu privaten und halbprivaten Investoren, für die wir Büro- und Geschäftskomplexe inklusive Hochhausprojekte entwerfen und planen. Um ein besonders herausragendes Beispiel zu nennen: In Zhengzhou bauen wir […]

Die chinesische Zentralbank hat den fünfjährigen Referenzzinssatz für Hypotheken (Loan Prime Rate/LPR) am Dienstag um 25 Basispunkte von 4,20 auf 3,95 Prozent gesenkt, um den kriselnden Immobilienmarkt zu stützen. Es ist der bislang größte Zinsschritt in dem Segment überhaupt – deutlich größer, als ihn Marktbeobachter in einer Reuters-Umfrage erwartet hatten. Die LPR wird normalerweise den […]

In Fumba Town auf Sansibar wird das erste Hochhaus Afrikas entstehen, das zu einem großen Teil aus Holz besteht. “Burj” heißt das 96 Meter hohe Gebäude, was auf Kisuaheli und Arabisch “Turm” bedeutet. Der Bau soll im September 2024 beginnen, zweieinhalb Jahre dauern und 61 Millionen Dollar kosten.Mit dem prestigeträchtigen Turm versucht das Unternehmen Customized […]

Die Krise im Immobiliensektor weitet sich aus. Nach einer verpassten Zins- und Tilgungszahlung für einen Kredit warnte China SCE am Mittwoch, dass die liquiden Mittel nicht ausreichen könnten, um gegenwärtige und künftige Verpflichtungen zu erfüllen. Der Immobilienentwickler prüfe nun die Optionen für eine Umschuldung sämtlicher Verbindlichkeiten.Den Angaben zufolge konnte SCE eine 61 Millionen Dollar schwere Zahlung nicht […]

Die Lage des insolventen Immobilienkonzerns Evergrande wirkt immer desaströser. Der Chairman der Gruppe, Xu Jiayin (Kantonesisch: Hui Ka-yan), befindet sich offenbar schon seit Wochen in Hausarrest, wie am Mittwoch bekannt wurde. Die Behörden unterstellen offenbar Fluchtgefahr – und das bedeutet, dass die Strafverfolgungsbehörden sich inzwischen in den Fall einschalten.Die Aktien aller Immobilienfirmen rutschten noch weiter […]

Die in Hongkong gehandelten Anteilsscheine am chinesischen Immobilienkonzern Evergrande sind am Montag auf Bewertungen im Cent-Bereich gefallen. Es handelte sich um den ersten Handelstag für die Aktie seit März 2022. Die Flut an Verkäufen zeigt die katastrophale Lage der chinesischen Immobilienbranche. Die Wiederaufnahme des Handels kam zudem nur wenige Tage nach einem Insolvenzantrag des Unternehmens […]

Chinas Immobilienkrise bleibt nicht länger auf den Häusersektor beschränkt, sondern strahlt auch auf andere Bereiche wie den Arbeits- und Devisenmarkt aus. Besonders große Sorge bereitet derzeit die Verquickung der Immobilienbranche mit dem Finanzsektor, der sie entscheidend finanziert hat. Auf diesem Weg könnte der Preisverfall am Wohnungsmarkt zum Systemproblem werden.Sogar Staats- und Parteichef Xi Jinping hat […]

Country Garden, einer der größten privaten chinesischen Immobilienkonzerne, hat den Handel mit einem Teil seiner Anleihen stoppen lassen. Wie der Immobilienentwickler am Wochenende mitteilte, werden elf auf dem heimischen Markt ausstehende Anleihen (Onshore-Bonds) von Montag an auf unbestimmte Zeit vom Handel ausgesetzt.Das auf Immobilien in kleineren Städten spezialisierte Unternehmen hatte am Donnerstag für das erste […]

Fast 60 Prozent von Chinas 100 größten Immobilienunternehmen haben in den ersten sieben Monaten dieses Jahres keine Grundstücke erworben, berichtet Yicai Global und bezieht sich auf eine Studie des Marktforschungsinstituts Kerry Research Center. Demnach wurden von Januar bis Juli Grundstücke im Wert von 11,6 Billionen Yuan (rund 1,46 Billionen Euro) von Bauträgern gekauft, die in […]

Die große Immobilienfirma China Evergrande hat jüngst offengelegt, dass sie umgerechnet 72 Milliarden Euro Verlust in den vergangenen beiden Jahren gemacht hat. Ganz offensichtlich gelingt es Evergrande nicht, ein Schuldendilemma hinter sich zu lassen, das im Juni 2021 begonnen hat. Das wirft ein Schlaglicht auf den Markt und den Zustand der Branche: Entgegen der Hoffnung […]