Der chinesische Immobilienentwickler China Evergrande hat binnen zwei Jahren umgerechnet 72 Milliarden Euro Verlust angehäuft und ringt mit seinen Gläubigern weiter um den Abbau des Schuldenbergs. Das Unternehmen ist mit 2,4 Billionen Yuan (umgerechnet 300 Milliarden Euro) verschuldet – mehr Schulden hat keine andere Immobilienfirma weltweit. Evergrande, einst der Star am chinesischen Wohnungsmarkt, war in […]
Chinas Führung stemmt sich gegen den Abwärtstrend in der Konjunktur: Nach dem Ende der strikten Null-Corona-Politik lockert Peking auch am Immobilienmarkt die Zügel. Dass es der Führung mit der Kehrtwende ernst ist, unterstrich der sehr wahrscheinlich scheidende Vizepremier Liu He jüngst auf dem Weltwirtschaftsforum in Davos. “Viele Immobilienentwickler leiden unter Liquiditätsengpässen und sich verschlechternden Bilanzen”, […]
Hannes Farlock blickt voller Zuversicht auf das neue Jahr. “Durch die Grenzöffnung kann Hongkong jetzt endlich wieder einen seiner zentralen Standortvorteile ausspielen”, freut sich der Delegierte der Deutschen Wirtschaft in Hongkong. So wie Farlock geht es in Hongkong dieser Tage vielen Wirtschaftsvertretern. Nach drei Jahren strikter Pandemie-Maßnahmen ist die chinesische Sonderverwaltungsregion auf dem Weg, endlich zur […]
Im Jahr 2020 legten die Zentralbank und das Ministerium für Bauwesen drei “rote Linien” für den Immobiliensektor fest:(1) Verschuldungsgrad < 70 Prozent, (2) Nettoverschuldungsgrad < 1,0 und (3) Verhältnis von liquiden Mitteln zu kurzfristigen Schulden > 1,0. Unternehmen, die diese drei Ziele nicht erreichen, haben nur eingeschränkten Zugang zu Bankdarlehen.Die drei “roten Linien” haben zum […]
Dem taumelnden Immobilienkonzern China Evergrande ist es gelungen, ein riesiges Grundstück in Shenzhen für eine Milliarde US-Dollar (7,5 Milliarden Yuan) zu verkaufen. Das mehr als 10.000 Quadratmeter große Areal im westlichen Nanshan-Distrikt war einst für den Bau des Firmenhauptsitzes in Shenzhen reserviert worden. Käufer sei eine Treuhand-Tochtergesellschaft der in Shanghai notierten Industrial Bank Co., wie der Nachrichtendienst […]
Chinas staatseigene Banken versuchen, die Finanzen der angeschlagenen Bau-Unternehmen des Landes mit Milliarden-Krediten zu stärken. Mehrere Staatsbanken kündigten am Mittwoch ein mehr als 220 Milliarden Yuan (rund 29 Milliarden Euro) schweres Paket an neuen Kreditlinien an. Die Bank of Communications kündigte als erste Unterstützung mit einer Kreditlinie von rund 100 Milliarden Yuan für den chinesischen […]
Die Immobilienkrise verschärft sich. Die Preise für neue Wohnungen sind im Oktober so schnell wie seit mehr als sieben Jahren nicht mehr gefallen. Sie gaben um durchschnittlich 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat nach, wie aus Berechnungen der Nachrichtenagentur Reuters auf Basis von Daten des Statistikamtes hervorgeht. Das war bereits der sechste Rückgang in Folge und […]
Die chinesische Regierung fällt in alte Muster zurück und heizt den Immobilienmarkt mit frischen Krediten an. Am Montag hat sie ein Paket von 16 Maßnahmen vorgelegt, die der schleppenden Hauskonjunktur und dem Baugeschäft aufhelfen sollen.Die Immobilienentwickler erhalten bevorzugt Kredite von den staatlichen Banken. Außerdem können sie leichter Anleihen ausgeben, die von den Banken vorrangig gekauft […]
Chinas Zentralregierung hat einen Steuer-Anreiz für den Kauf von Wohn-Immobilien beschlossen, berichtet Bloomberg. Allerdings gilt der Steuerrabatt nur sehr begrenzt. Käufer erhalten eine Rückerstattung bei der Einkommenssteuer, wenn sie nach dem Verkauf einer Immobilie binnen eines Jahres eine neue kaufen. Das gab das Finanzministerium am Freitag bekannt.Um den Immobiliensektor anzukurbeln, werden auch die Hypotheken-Anforderungen aufgeweicht. […]
Der angeschlagene Immobilienentwickler Evergrande arbeitet mit der Regierung von Shenzhen zusammen, um mehrere Bauprojekte in der Stadt fertigzustellen, die aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten auf Eis gelegt werden mussten. Laut einer am Dienstag veröffentlichten Erklärung von Evergrande und der im Besitz der Stadt stehenden Immobilieninvestitionsgesellschaft Longgang Ancheng Investment Operation Co Ltd werden beide Unternehmen vier Projekte im […]